Безопасность многоквартирного жилого дома

Содержание
  1. Безопасность многоквартирного дома
  2. Безопасный многоквартирный дом
  3. Риски
  4. Меры
  5. Страховка
  6. Консьерж и охрана
  7. Взломщик рядом, если 9 странных явлений не дают покоя жильцам
  8. Безопасность жилого дома
  9. Система безопасности для многоквартирного дома
  10. Система видеонаблюдения для многоквартирного дома: задачи и состав
  11. Технические особенности системы видеонаблюдения для жилого дома
  12. Система контроля и управления доступом для жилого дома с подземной парковкой
  13. Система домофонной связи с видеонаблюдением в подъезде многоквартирного дома
  14. Пожарная безопасность МКД: основные нюансы для управляющей организации
  15. Каким требованиям должна отвечать пожарная безопасность в МКД
  16. Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности
  17. СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ
  18. СОДЕРЖАНИЕ ЭВАКУАЦИОННЫХ ПУТЕЙ
  19. СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ
  20. СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ
  21. ДЕЙСТВИЯ ЖИТЕЛЕЙ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПОЖАРА ИЛИ ПРИЗНАКОВ ГОРЕНИЯ
  22. Безопасность системы газоснабжения многоквартирного дома
  23. Основные требования и правила использования приборов газоснабжения в жилых домах

Безопасность многоквартирного дома

Безопасность многоквартирного жилого дома

Обязательным условием для любого жилого дома является наличие системы пожарной безопасности. Она представляет собой совокупность устройств: датчиков, приемно-контрольного прибора, соединительных линий и исполняющих устройств.

Что касается датчиков, на сегодняшний день применяются их дымовые и тепловые вариации. Принцип работы дымовых датчиков основан на регистрации изменения оптической плотности воздуха, иными словами, они реагируют на появление в помещениях жилого дома признаков дыма. В свою очередь, тепловые датчики реагируют на изменение температуры, превышающее заданный пороговый показатель.

Традиционные системы пожарной сигнализации базируются на проводных технологиях, а значит, зависят от централизованного электроснабжения. Беспроводное оборудование, в свою очередь, автономно и не зависит от перебоев в электросети, что дает дополнительные гарантии безопасности.

Обратите внимание

Одной из основных и наиболее распространенных форм ограничения доступа на территорию дома является установка домофонов. Устройство такого оборудования предполагает наличие двух частей: основного блока и индивидуальных панелей.

Главный блок устанавливается на двери, ведущей в подъезд, он снабжен динамиком, микрофоном, клавишами набора номера квартиры и, в большинстве случаев, прочным антивандальным корпусом. Для установки данного блока необходима железная дверь с двухслойной конструкцией.

Вторым элементом оборудования для домофонной связи являются индивидуальные панели, устанавливающиеся в квартирах. Такие панели по аналогии с телефонными аппаратами имеют трубку и одну-единственную кнопку, отвечающую за открытие входной двери.

В домах элит- и бизнес- класса нередко устанавливаются более продвинутые системы, именуемые видеодомофонами. Они отличаются от описанных выше устройств возможностью получения видеоизображения посетителя.

Для этого внешний блок снабжается видеокамерой, а панели, расположенные в квартирах, комплектуются дисплеями, транслирующими изображение посетителя. Предоставление не только аудиальной, но и визуальной информации напрямую влияет на повышение степени безопасности. Однако стоит такое оборудование на порядок дороже.

Система видеонаблюдения не является необходимым критерием безопасности, но оказывает заметное влияние на степень защищенности резидентов от внешних угроз. Наиболее оптимальным вариантом, обеспечивающим максимальную безопасность жильцов, является организация системы централизованного видеонаблюдения.

Она предполагает размещение на территории двора и непосредственно в здании определенного количества видеокамер, изображение с которых поступает в диспетчерский пункт и отслеживается оператором.

Это дает возможность осуществлять комплексный контроль и своевременно реагировать на различные внештатные ситуации, такие как проникновение на территорию посторонних, возникновение неисправностей в оборудовании и т.п. Для организации такой системы важно рационально разместить видеокамеры, определив приоритетные зоны контроля.

кстати

Важно

Различают несколько разновидностей систем пожаротушения, однако наибольшее признание в жилых домах получила сплинкерная технология, представляющая собой водозаполненную систему автоматического пожаротушения.

Надежным гарантом безопасности резидентов, а также безаварийного функционирования всего оборудования, установленного для поддержания жизнеобеспечения дома, является установка единой многоуровневой автоматизированной системы диспетчеризации и контроля всех инженерных систем и сетей.

Применение такой системы позволит решить ряд основополагающих задач, среди которых: оперативное получение данных о признаках технологических аварий, неисправности оборудования инженерных сетей; создание благоприятных условий для реализации ресурсосберегающих технологий; сбор и автоматическая обработка данных со счетчиков электроэнергии ГВС, ХВС, тепла и т.п.; интерактивный анализ данных, генерация отчетов и протоколов.

Безопасный многоквартирный дом

Безопасность многоквартирного жилого дома

Как ни странно, мы вообще редко задумываемся о неочевидных угрозах и о некоторой своей ответственности за то, что находится в нашем доме, но уже не в собственной квартире.

А еще не всегда можем квалифицировать угрозу как угрозу. То есть если пожар или лифт сломался – это ясно, это страшно.

А вот надписи на стенах, вывороченные перила, подожженные кнопки того же лифта, выбитые или выкрученные лампочки зачастую воспринимаются как «досадно, но ладно». Между тем жильцы в доме должны быть защищены от всего, что нарушает их нормальную жизнедеятельность, их покой. Это же ДОМ, верно?

Риски

Какие же опасности могут подстерегать в многоквартирном доме? Порча общедомового имущества, затопление, пожары и взрывы бытового газа, несчастные случаи по причине износа внутридомовых сетей и оборудования и действий третьих лиц; проникновение злоумышленников с целью ограбления и нападения на жильцов.

Под действиями третьих лиц следует понимать как вандализм (от надписей на стенах и до выламывания лестничных перил) или кражу (от писем из почтовых ящиков и самих ящиков до ценных деталей оборудования, в том числе лифтового), так и самовольную перепланировку или некачественный капитальный ремонт, в результате которых оказываются под угрозой несущие стены, повреждаются коммуникации и т. д.

Меры

Что предпринять, чтобы всего этого избежать? Помогут: постоянный контроль освещенности входа в подъезд, лестничных клеток, лестниц (света с площадки должно быть достаточно, чтобы подниматься не на ощупь); периодический осмотр подвалов и чердаков (проверяйте, заперты ли они на замок); своевременная уборка мусора и мониторинг состояния коммуникаций; установка домофона, сигнализации и видеонаблюдения; организация дежурства консьержей или охраны; при возможности – устройство ограждения вокруг двора; страхование имущества.

Чаще всего, кстати, устанавливают решетки на окнах первого и второго этажей, забывая про то, что проникнуть в квартиру можно и через окно верхнего этажа (спустившись с крыши), а также через любое окно, рядом с которым близко дерево или пожарная лестница.

Страховка

По Жилищному кодексу все имущество многоквартирного дома – чердак, подвалы, крыши и лестничные клетки, вентиляция и т. д. – общая долевая собственность жильцов дома, за содержание которой взимается ежемесячная плата. Но зачастую на ремонт после пожара или затопления средств у ТСЖ оказывается недостаточно.

Выходом может стать страховка. Еще аргумент за: общедомового имущества обычно не так жаль, как собственного, но восстановить его требуется гораздо быстрее, потому что страдает от непорядка не одна, а много квартир. Уже, кстати, какое-то время ведутся разговоры о том, что такой вид страхования может стать обязательным.

Здесь есть свои нюансы, разу-меется. Представитель страховой компании обязательно выезжает на объект для оценки. Старые дома, находящиеся в аварийном состоянии, застраховать будет непросто, если вообще возможно (износ должен составлять не более 60%).

Имеет смысл застраховать дома сразу после капитального ремонта или покупки дорогостоящего оборудования, а также не от всего на свете, как может предложить страховая компания, а только от того ущерба, которого вы опасаетесь больше всего или предвидите.

Для заключения договора требуется заявление страхователя (председателя ТСЖ, управляю-щей компании), техпаспорт дома, описание общего имущества, поэтажный план и экспликация, выписка из решения общего собрания собственников жилья.

Комментирует Наталья Цветкова, юрист в сфере ЖКХ (юридическая фирма «Медиатор»): «Застраховать можно как общедомовое имущество, так и гражданскую ответственность ТСЖ – на случай пожара, взрывов газа и действий третьих лиц.

Для этого необходимо общее собрание собственников помещений, которое рассмотрит и одобрит выбор страховой компании, условий договора и его цены, размер страховых взносов, тариф для каждого собственника (ежемесячный, ежеквартальный, ежегодный).

Совет

Закона, обязывающего страховать общее имущество (как ОСАГО для автовладельцев), пока нет, хотя разговоры о нем и ведутся. Так что навязать жильцам эту услугу нельзя».

Александр Анапольский, заместитель директора департамента по развитию муниципального страхования компании «АльфаСтрахование»: «Стоимость страхования общего имущества зависит от стоимости самого имущества, страхового покрытия и других факторов.

В среднем из расчета на 1 квартиру стоимость страхования составляет 50–70 рублей в месяц (то есть не более 3% от стоимости коммунальных услуг). В Петербурге выплат по страховым случаям пока не было, а в Москве такое страхование широко распространено и выплаты производятся регулярно.

Лучше, кстати, страховать и общедомовое имущество, и ответственность ТСЖ, это взаимодополняющие виды страхования. Например, если авария в водосодержащих системах произошла по вине ТСЖ, возмещение ущерба произойдет по договору страхования ответственности ТСЖ.

Однако, если залив или пожар происходит не по вине ТСЖ, ущерб может быть возмещен только по договорам страхования общедомового имущества и имущества граждан в отдельных квартирах».

Консьерж и охрана

Функции консьержа может выполнять как приходящий работник, так и кто-либо из жильцов. Консьерж должен знать жильцов в лицо, следить за порядком и чистотой в подъезде, организовывать и контролировать ход ремонтных работ (вызывать электриков и сантехников, проверять их удостоверения и т. д.). Обязанностей много и они оговариваются в каждом отдельном случае.

Аварийно-спасательные работы (аср)

Можно, к примеру, поручить принимать почту, ухаживать за клумбой у подъезда, заказывать такси и т. д. В чем несомненный плюс? В постоянном присмотре за домом и персонификации всех «куда бежать, кто подскажет, если…».

Телефоны ремонтных служб, порядок действий при неполадках, ненавязчивый уход за подъездом, чтобы было приятно придти – все обеспечит этот человек (кстати, вовсе не обязательно женщина!).

Обратите внимание

Василий Вязников, генеральный директор профессиональной службы консьержей ALTAVI: «От образа вахтерши – бабушки, которая сидит и вяжет носки, мы уже давно ушли. Мы обеспечиваем профессиональную подготовку, ведь консьерж контролирует систему видеонаблюдения, работает с компьютером, получает заявки, может заказать для жильцов такси, билет на самолет или в театр и так далее.

Возрастной разброс велик: от 18 до 70 лет. Чаще всего дом предоставляет уже готовое отдельное помещение с санузлом, спальным местом, но мы готовы его оборудовать сами, если это необходимо. Консьерж работает по графику сутки через четверо, услуги в месяц, в зависимости от объема работ, этажности здания и прочих факторов, стоят от 30 до 60 тысяч.

И надо сказать, что 90% домов в городе могут себе это позволить».

Если просто присмотра за домом недостаточно, если район или обстановка внушают опасения, если уже были случаи или вы их опасаетесь, можно обратиться за помощью в специализированную организацию – ЧОП, то есть частное охранное предприятие.

Выбирайте фирму очень тщательно, поскольку ее сотрудникам вы вручите заботу о своем имуществе и жизни. Предприятие должно иметь лицензию, действительную на данной территории. Обращайте внимание на «срок годности» этой лицензии.

Обычно договор заключается на год, и если вы впервые сотрудничаете с этой фирмой, проследите, чтобы на это время не пришлось переоформление и продление документов. В надежной фирме вам расскажут о других охраняемых объектах, чтобы вы могли навести справки. Каждый охранник должен иметь удостоверение, форму, средства связи, транспорт (на группу).

Кстати, непременно проверьте все данные вам телефоны вызова дежурных (многоквартирный дом обычно охраняется круглосуточно). До них вы должны иметь возможность дозвониться в любой момент и быстро.

Заключая договор, подробно пропишите все возможные случаи, в частности, хорошо бы настоять на пункте об ответственности фирмы за порчу имущества, взятого под охрану, или за другой ущерб собственникам по вине охранников.

Профессионалы вместе с вами осмотрят придомовую территорию и сам дом и оценят потенциальные риски; посоветуют, например, добавить освещения в глухих местах, подстричь кустарники, за которыми может скрываться злоумышленник, и так далее.

Важный момент – усовершенствование технического оснащения (к примеру, замена аудиодомофонов на видеодомофоны, позволяющие видеть того, кто пришел, ведь голоса техникой иногда искажаются).

В большинстве случаев для обеспечения безопасности дома обычно устанавливают сигнализацию (охранную и пожарную) и видеонаблюдение (с функцией записи!), причем, по желанию собственников, картинка происходящего в подъезде (на этаже) дублируется на их личный компьютер, телевизор.

Важно

Если вы полагаете, что охранной группы быстрого реагирования, приезжающей на вызов, недостаточно, можно установить пост охраны, оградив дворовую территорию и введя пропускной режим.

В этом случае позаботьтесь, чтобы охранники были ознакомлены с постоянными жильцами (имели их список), вели журнал дежурств, возможно, записывали каждого посетителя, контролировали передвижение посторонних на территории и т. д.

Павел Пратасевич, коммерческий директор ООО ЧОО «БОРС»: «Скупой платит дважды. Сейчас многие отказываются от услуг консьержей, которые не могут по-настоящему защитить имущество. Мы не просто выставляем пост с охранниками, а разрабатываем концепцию безопасности дома и территории.

Средняя цена в месяц с квартиры за наши услуги от 200 рублей – заплатить и не беспокоиться ни о чем. Круглосуточный пост охраны в месяц обойдется в 85 тысяч. Есть компании, которые предлагают ту же услугу за 40 тысяч. Но это будет не охрана, а угроза.

Могут дубликаты ключей попросить, а потом начнутся квартирные кражи. Никогда не давайте дубликаты ключей, не нужно провоцировать людей! Или, к примеру, системы сигнализации.

У нас они совместимы с любым охранным предприятием, а некоторые настраивают системы только под себя и еще каждый год предлагают дорогостоящие улучшения, а то не ручаются за безопасность. Мы за безопасность ручаемся».

Стоимость: услуги консьержа – от 50 руб./час, пост охраны – от 70 руб./час, страхование общедомового имущества – около 100 рублей в месяц.

Светлана ХАМАТОВА

Взломщик рядом, если 9 странных явлений не дают покоя жильцам

Безопасность многоквартирного жилого дома

Безопасность Быт Деньги Лайфхаки

По статистике каждый 100-й человек раз в год становится жертвой грабителя. Чтобы не пополнить статистику, мы пытаемся обезопасить себя как умеем: ставим сигнализацию, решетки на окна, двойные замки, заводим собаку…

Но, к сожалению, не всегда эти превентивные меры срабатывают. Люди не замечают деталей, которые свидетельствуют о том, что грабитель, скорее всего, уже рядом, все уловки обошел, всё подготовил и поджидает нужного момента.

© DepositPhotos

Безопасность жилого дома

Представляем тебе список настораживающих сигналов, на которые стоит обратить внимание, чтобы избежать ограбления.

  • Пропажа мусора
    Часто в мусор выбрасывают ненужные бумаги, в которых содержится важная для грабителей информация: номер паспорта, место работы, личные данные… Такие записи лучше рвать на мелкие куски или вовсе сжигать.

    Если замечаешь, что в твоем мусоре кто-то что-то искал, обрати внимание, что необязательно это был голодающий бездомный.

    © DepositPhotos

  • Пропажа собаки
    Функция собаки — охранять своего хозяина и его территорию. Чтобы устранить охранника, воры часто выманивают животное из двора, увозят на безопасное для себя расстояние и возвращаются, чтобы беспрепятственно совершить кражу.

    © DepositPhotos

  • Пустой бензобак
    Слить бензин — отличный способ задержать хозяина дома где-то в городе. Если ты заметил пустой бак, хотя помнишь, что заправлялся, позвони соседям, пусть присмотрят за твоим жильем, пока будешь искать заправку.

    © DepositPhotos

  • Новый уборщик
    Грабители практикуют «сотрудничество» с представителями клининговых компаний. Если в твой дом стучится новый уборщик, лучше всего проверь его документы или набери работодателя, чтобы узнать, почему произошла замена, и подтвердить личность этого человека.

    © DepositPhotos

  • Разбитое окно
    Преступники не всегда работают тонко, изысканно и тихо. У некоторых нормальной практикой считается бросить камень в окно, чтобы проверить, есть ли в помещении сигнализация, как скоро придут хозяева, соседи или представители охранных служб.

    © DepositPhotos

  • Проблемы со светом
    Если во дворе твоего дома перестали светить фонари со встроенными датчиками движения, проверь характер поломки. Если лампы не перегорели, а были немного выкручены, в дом собирались проникнуть.

    © DepositPhotos

  • Реклама и наклейки
    Если почтовый ящик завален рекламой, на дверях наклейки, которые никто не сдирает, значит, в доме либо никто не живет, либо владелец жилья не очень беспокоится о порядке. Грабитель обязательно обратит на это внимание, а иногда и сам может подложить листовки, чтобы посмотреть, как скоро они исчезнут.

    Если ты уезжаешь в отпуск, проси соседей забирать рекламные буклеты, чтобы грабители не знали, что тебя нет дома и квартира готова к ограблению.

    © DepositPhotos

  • Странные пометки
    Знаки и пометки, внезапно появившиеся возле твоего дома, для тебя могут казаться непонятными и случайными, а для грабителя — служить источником информации. Это он их оставил на будущее, чтобы ориентироваться во время совершения преступления.

    © DepositPhotos

  • Сломанный замок
    Заедает замок, повреждена ручка, на входной двери царапины — самые очевидные признаки того, что в дом пытались проникнуть. Сразу обращайся в полицию. А после того, как она всё проверит, поменяй замки.

    © DepositPhotos

  • Безопасность частного дома — забота его владельца, в то время как безопасность многоквартирных домов зависит и от работы коммунальных служб. Если в подъезде нет лампочки или разбито окно, не стесняйся обращаться в ЖКХ, чтобы всё починили.

    И помни: жизнь ценнее имущества. Если случится застать грабителя на горячем, не пытайся задержать его самостоятельно. Лучше незаметно исчезни и обратись в соответствующие службы, чтобы они выполнили свою работу.

    Если статья была тебе полезна, поделись ею с друзьями в соцсетях.

    Система безопасности для многоквартирного дома

    Безопасность многоквартирного жилого дома

    По просьбе своего партнера компания «Агрегатор» спроектировала комплексную систему безопасности для готовящихся к строительству многоквартирных домов с подземной парковкой в г. Королеве. В ее состав вошли профессиональные системы видеонаблюдения, контроля доступа (СКУД) и домофонной связи.

    Система видеонаблюдения для многоквартирного дома: задачи и состав

    Система IP-видеонаблюдения для двух многоквартирных жилых домов с подземным паркингом, представленная в данном типовом решении, предназначена в основном для ситуационного мониторинга, т.е. обеспечения условий, при которых оператор в реальном времени наблюдает за происходящими событиями и мгновенно реагирует на них.

    Безопасность в зоне химического заражения

    Проектируемая система должна обеспечивать видеонаблюдение:

    • в подъезде жилого дома за входящими и выходящими людьми;
    • за въезжающими и выезжающими с подземной парковки автомобилями;
    • за стоянкой автомобилей;
    • за детской площадкой на внутридворовой территории;
    • за лифтовыми холлами первых этажей и кабинами лифтов.

    В качестве центрального звена системы видеонаблюдения выступает IP-видеосервер AGRG VideoСервер iS IP42.3MPx.26TbR.b, установка которого осуществляется в помещении охраны парковки.

    Он представляет собой профессиональное решение для IP-камер корпоративного класса в форм-факторе 4U 19″ с возможностью монтажа в телекоммуникационный шкаф.

    Функциональность данного сервера видеонаблюдения легко расширяется благодаря предварительно установленному программному обеспечению «Интеллект» (ITV|AxxonSoft).

    Совет

    Для удаленных рабочих мест операторов используются три видеосервера AGRG VideoСервер vS URM IP21.3MPx.2m. За активное оборудование взяты коммутаторы фирмы Tantos – Tsn-24P26 (3 шт.) и TSn-4P6 (7 шт.).

    На объекте спроектирована установка 42 IP-камер, из них 31 купольная камера TSi-DVm221F (3.6) с разрешением 1920х1080 при 30 fps (кадров в секунду) производства Tantos и 11 камер DS-2CD876BF от Hikvision с разрешением 1600х1200 при скорости 25 fps (кадров в секунду).

    Все станционное оборудование (видеосервер, коммутаторы, источник резервированного питания) располагается в 19″-стойке.

    Стойка находится в охраняемом вентилируемом помещении (серверной) для ограничения доступа к видеоархиву и обеспечения наилучших условий эксплуатации оборудования.

    Для просмотра камер в реальном времени и работы с архивом используются три удаленных рабочих места оператора, находящиеся на первом этаже. Для подключения установленных видеокамер применяются коммутаторы Tantos Tsn-24P26.

    Предусмотренный архив видеонаблюдения способен хранить записанную с каждой камеры информацию до семи суток. К объекту подведен магистральный канал Ethernet 1 Гбит/с. Работа видеосервера обеспечивается в режиме 24/7 без остановки системы видеонаблюдения.

    Технические особенности системы видеонаблюдения для жилого дома

    Для проектирования современной системы видеонаблюдения наши инженеры применяют только самые надежные компоненты. Корпус сервера и УРМов подбираются с возможностью как монтажа в шкаф или стойку по желанию.

    Видеосервер построен на мощных процессорах Intel® Core™ i7 6-го поколения, которые обеспечивают вычисления нового класса и предлагают множество функций, что недоступно привычным видеорегистраторам.

    В сервере видеонаблюдения устанавливаются жесткие диски (HDD) Enterprise-класса третьего поколения, что обеспечивает надежность корпоративного уровня для средств с круглосуточным использованием, в число которых входят и охранные системы видеонаблюдения в многоквартирных домах.

    Обратите внимание

    За вывод информации на мониторы отвечает передовая видеокарта NVIDIA GeForce GT620.

    В качестве периферии выступают компактные купольные антивандальные видеокамеры TSi-DVm221F (3.6) с ИК-подсветкой, которые передают четкую насыщенную цветами картинку с разрешением до 1920х1080. Такие же параметры имеют и видеокамеры второго типа – DS-2CD876BF-E от компании Hikvision. Это IP-камеры стандартного исполнения со сменным объективом LV2812D в термокожухе L260-12 от WizeBox.

    IP-видеосервер AGRG VideoСервер iS IP42.3MPx.26TbR.b

    Антивандальная видеокамера Tantos TSi-DVm221F (3.6) с ИК-подсветкой

    IP-камера Hikvision DS-2CD876BF-E со сменным объективом LV2812D в термокожухе L260-12

    Коммутатор Tantos Tsn-24P26 с поддержкой питания PoE (питание по сети)

    Используемые в решении коммутаторы Tantos Tsn-24P26 на 24 порта с поддержкой POE (Power Over Ethernet – питание по сети) позволяют построить надежную сеть благодаря большой гарантированной наработке в 300000 часов, а также упросить установку видеонаблюдения в многоквартирном доме за счет отказа от индивидуальных блоков питания IP-камер.

    Стоит также отметить удобные функции мониторинга технического состояния объекта и постоянного удаленного контроля, что в совокупности делает видеосервер AGRG VideoСервер iS IP42.3MPx.26TbR.b одним из лучших на рынке решений для видеонаблюдения в многоквартирных домах.

    Система контроля и управления доступом для жилого дома с подземной парковкой

    Следующая важная составная часть комплексной безопасности многоквартирного дома – система контроля и управления доступом (СКУД). Для ее построения были предложены контроллеры доступа Castle EP производства «Агрегатор» и считыватели меток доступа Matrix II фирмы IronLogic (Россия).

    Контроллеры доступа Castle EP в количестве 9 шт. управляют входными дверями в технические и офисные помещения.

    На въезде в подземный паркинг проектом предусмотрена установка шлагбаума для блокировки проезда автотранспорта и электромагнитных замков на входных дверях в паркинг для исключения несанкционированного доступа людей на парковку.

    Вместе с системой видеонаблюдения СКУД Castle обеспечивает:

    • предотвращение несанкционированного доступа автотранспорта на подземную парковку;
    • предотвращение несанкционированного доступа людей на паркинг;
    • протоколирование и архивирование событий доступа, происходящих в системе;
    • использование в качестве единого идентификационного ключа для системы домофонов и контроля доступа RFID-брелков;
    • открытие дверей при поступлении сигнала «Пожар» от системы автоматической противопожарной защиты здания.

    Система домофонной связи с видеонаблюдением в подъезде многоквартирного дома

    Система домофонной связи является сегодня стандартным элементом обеспечения безопасности почти любого многоквартирного дома. В соответствии с описываемым проектом основные двери закрываются домофоном Vizit БУД-420 с передачей видеосигнала в каждую квартиру.

    Согласно техническому заданию на проектирование система домофонов должна обеспечивать:

    • дуплексную громкоговорящую связь с вызывной панели с абонентом или консьержем, консьержа с абонентом;
    • отпирание входной двери подъезда электронными ключами RFID, абонентом при вызове с вызывной панели или консьержем;
    • возможность переадресации вызова с вызывной панели на пульт консьержа;
    • передачу видеосигнала с вызывных панелей в систему видеонаблюдения.

    Вызывными панелями оборудуются двери на входах в подъезд. Запрос на проход посетителя и идентификация проживающего осуществляется при помощи блока вызова домофона БВД-432RCB со встроенной цветной видеокамерой.

    Пожарная безопасность МКД: основные нюансы для управляющей организации

    Безопасность многоквартирного жилого дома

    Несоблюдение пожарной безопасность МКД может привести не только к финансовым потерям в виде утраты материальных ценностей, административных штрафов и временному прекращению хозяйственной деятельности, но и к гибели людей, а значит — к уголовной ответственности. Чтобы избежать подобного рода негативных последствий, следует неукоснительно соблюдать установленные законодательством нормы для мероприятий в области профилактики и борьбы с возгораниями.

    Каким требованиям должна отвечать пожарная безопасность в МКД

    Законы и различные акты, отраслевые, ведомственные и региональные нормативы регламентируют деятельность управляющих компаний и ЖКХ, а также представляют собой агрегацию опыта по предотвращению пожаров.

    К сожалению, данные документы достаточно часто содержат противоречащие друг другу утверждения или устаревшие требования.

    Важно

    При этом важно понимать, что подобный факт все равно не исключает необходимости соблюдения правил, описанных в этих актах.

    Пункт 1 части 1.1. статьи 161 ЖК РФ гласит, что собственники жилых или нежилых помещений в МКД должны содержать общее имущество, соблюдая требования следующих документов и норм:

    • санитарно-эпидемиологического законодательства;
    • норм технического регулирования;
    • строительных норм;
    • правил пожарной безопасности;
    • кодексов Российской Федерации;
    • законодательства о защите прав потребителей.

    Только абсолютное соблюдение всех вышеперечисленных документов поможет обеспечить пожарную безопасность в МКД.

    Первым делом собственники, представители управляющей компании и иные заинтересованные лица должны проверить пожарную безопасность МКД на соответствие всем требованиям и нормам. Не стоит подходить к данному вопросу исключительно с формальной точки зрения, так как сохранность жизней всех людей, которые пребывают на территории дома, напрямую зависит от уровня его защищенности от огня.

    Первоначально система борьбы с возгораниями должна быть заложена еще на стадии разработки проекта МКД. Затем согласно этому документу реализуются все запланированные меры на этапе строительства. В дальнейшем, при вводе МКД в эксплуатацию, ответственность за пожарную безопасность ложится на управляющую компанию или ТСЖ.

    На этапе предпроектной подготовки должен быть собран пакет документов, в состав которого входят пояснительная записка и графические материалы.

    Эти бумаги представляют собой описание и обоснование будущего проекта, а также включают в себя изложение мер по предотвращению возгораний в МКД (согласно статье 42 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

    Кроме того, пакет документов также должен содержать часть, где отражается раздел «Перечень мероприятий по обеспечению пожарной безопасности» (согласно статье 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации).

    Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД

    Польза: подготовите дом к приходу инспектора, в статье есть чек-лист подготовки к проверке пожнадзора.

    Подсказка: возьмите демодоступ и читайте все материалы журнала без ограничений.

    Получить демодоступ

    Согласно Федеральному закону от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» существуют определенные требования к соблюдению мер для борьбы с возгораниями, которые распространяются также на жилые многоэтажные дома.

    Согласно этим предписаниям для обеспечения пожарной безопасности МКД необходимо:

    • сохранять устойчивость здания или сооружения, а также обеспечивать прочность несущих строительных конструкций в течение времени, которое может потребоваться на экстренную эвакуацию людей в случае пожара и осуществление иных действия для сокращения ущерба от него;
    • ограничивать образование и распространение опасных пожарных факторов в пределах очага возгорания;
    • обеспечивать сохранность соседних зданий и сооружений (исключить распространение пожара);
    • эвакуировать людей в безопасное место, устранив нанесение вреда их здоровью и жизни огнем;
    • обеспечить свободный доступ пожарников к очагам возгорания и местам локализации пламени и беспрепятственную доставку во все помещения дома необходимых для тушения пожара средств;
    • предоставить возможность подачи ОГТВ в очаг возгорания;
    • согласно статье 8 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» необходимо обеспечить условия беспрепятственного проведения всех мероприятий, направленных на спасение людей и сокращение ущерба окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений от возникшего пожара.
    Водяная завеса от пожара

    На стадии проектирования МКД требования к механической безопасности и ее обеспечению в доме включают в себя учет аварийной расчетной ситуации, имеющей небольшую вероятность возникновения и малую продолжительность, однако являющейся важной из-за возможных последствий в виде достигнутого предельного состояния, которое может случиться из-за пожара или из-за отказа одной из несущих строительных конструкций (согласно пункту 6 статьи 16 данного ФЗ).

    Проектная документация МКД должна также содержать обоснования:

    • противопожарного разрыва или расстояния от проектируемого дома до ближайшего здания, сооружения или наружной установки;
    • принимаемых значений характеристик огнестойкости и пожарной опасности элементов строительных конструкций и систем инженерно-технического обеспечения;
    • принятых разделений здания или сооружения на пожарные отсеки;
    • расположения, габаритов и протяженности, обеспечения противодымной защиты путей эвакуации людей при возникновении возгорания, характеристик пожарной опасности материалов отделки стен, полов и потолков на путях эвакуации, а также количества, расположения и габаритов эвакуационных выходов;
    • характеристик или параметров систем обнаружения пожара (извещателей), оповещения и управления эвакуацией людей при возникновении огня (СОУЭ), учитывающих особенности групп населения с ограниченными возможностями здоровья с точки зрения передвижения (инвалидов), а также автоматического пожаротушения (АУПТ) и систем противодымной защиты;
    • мер, которые приняты для обеспечения возможности проезда и подъезда пожарной техники, безопасности доступа личного состава подразделений пожарной охраны и подачи ОГТВ к очагу возгорания, параметров систем пожаротушения, в том числе наружного и внутреннего противопожарного водоснабжения;
    • организационно-технических мероприятий по обеспечению пожарной безопасности здания или сооружения в процессе их строительства и эксплуатации (согласно статье 17 Федерального закона № 384-ФЗ).

    Для МКД должна составляться декларация пожарной безопасности?

    Согласно СП 54.13330.

    2011 «Здания жилые многоквартирные» (распространяется на проектирование и строительство вновь сооружаемых и реконструируемых многоквартирных жилых зданий высотой до 75 м, в том числе общежитий квартирного типа, а также жилых помещений, входящих в состав зданий другого функционального назначения) в каждом МКД обязательно должны быть предусмотрены все необходимые инженерные системы для защиты от пожара, регламентированные соответствующими нормативными документами:

    • СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям»;
    • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
    • НПБ 110-03 «Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и автоматической пожарной сигнализацией»;

    Требования пожарной безопасности для многоквартирных жилых домов повышенной этажности

    Безопасность многоквартирного жилого дома

    При эксплуатации жилых домов не допускается производить изменение объемно-планировочных решений и размещение инженерных коммуникаций и оборудования, в результате которых ограничивается доступ к огнетушителям, пожарным кранам и другим системам обеспечения пожарной безопасности или уменьшается зона действия автоматических систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, стационарной автоматической установки пожаротушения, системы дымоудаления, системы оповещения и управления эвакуацией);

            Запрещается хранение баллонов с горючими газами в квартирах и жилых комнатах, а также на кухнях, путях эвакуации, лестничных клетках, в цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

            На фасадах жилых зданий должны быть установлены указатели (объемные со светильником или плоские, выполненные с использованием светоотражающих покрытий, стойких к воздействию атмосферных осадков и солнечной радиации) месторасположения ближайших пожарных гидрантов, а также направление движения к ним,. На них должны быть четко нанесены цифры, указывающие расстояние до водоисточника.

    СОДЕРЖАНИЕ ЧЕРДАКОВ, ПОДВАЛОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ЭТАЖЕЙ В ЖИЛЫХ ЗДАНИЯХ

     При эксплуатации чердаков, подвалов и цокольных этажей в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

     — хранить и применять на чердаках, в подвалах и цокольных этажах легковоспламеняющиеся и горючие жидкости, порох, взрывчатые вещества, пиротехнические изделия, баллоны с горючими газами, товары в аэрозольной упаковке, целлулоид и другие пожаровзрывоопасные вещества и материалы;

     — использовать чердаки, технические этажи, вентиляционные камеры и другие технические помещения для организации производственных участков, мастерских, а также для хранения продукции, оборудования, мебели и других предметов;

    — устраивать в подвалах и цокольных этажах мастерские, а также размещать иные хозяйственные помещения, если нет самостоятельного выхода или выход из них не изолирован противопожарными преградами от общих лестничных клеток;

    СОДЕРЖАНИЕ ЭВАКУАЦИОННЫХ ПУТЕЙ

              При эксплуатации эвакуационных путей и выходов в жилых зданиях должно обеспечиваться соблюдение проектных решений и требований нормативных документов по пожарной безопасности (в том числе по освещенности, количеству, размерам и объемно-планировочным решениям эвакуационных путей и выходов, а также по наличию на путях эвакуации знаков пожарной безопасности). 

             Двери на путях эвакуации от квартиры до эвакуационной лестничной клетки должны открываться наружу по направлению выхода из здания, за исключением дверей квартир, направление открывания которых не нормируется требованиями нормативных документов по пожарной безопасности.

            Запоры на дверях эвакуационных выходов должны обеспечивать возможность их свободного открывания изнутри без ключа.

    Совет

            При эксплуатации эвакуационных путей в жилых домах, эвакуационных и аварийных выходов ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

     — устраивать пороги на путях эвакуации (за исключением порогов в дверных проемах), раздвижные и подъемно-опускные двери и ворота, вращающиеся двери и турникеты, а также другие устройства, препятствующие свободной эвакуации людей;

     — загромождать эвакуационные пути и выходы (в том числе проходы, коридоры, тамбуры, галереи, лифтовые холлы, лестничные площадки, марши лестниц, двери, эвакуационные люки) различными материалами, изделиями, оборудованием, мусором и другими предметами, а также блокировать двери эвакуационных выходов;

     — устраивать в тамбурах выходов (за исключением квартир) сушилки и вешалки для одежды, гардеробы, а также хранить (в том числе временно) инвентарь и материалы;

    — фиксировать самозакрывающиеся двери лестничных клеток, коридоров, холлов и тамбуров в открытом положении (если для этих целей не используются устройства, автоматически срабатывающие при пожаре), а также снимать их;

    — закрывать жалюзи или остеклять переходы воздушных зон в незадымляемых лестничных клетках;

    — заменять армированное стекло обычным в остеклении дверей и фрамуг;

     — устанавливать в лестничных клетках внешние блоки кондиционеров;

     — устраивать в лестничных клетках и поэтажных коридорах кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель и другие горючие материалы;

    СОДЕРЖАНИЕ ЭЛЕКТРОСЕТЕЙ И ЭЛЕКТРООБОРУДОВАНИЯ В ЖИЛЫХ ДОМАХ

             При эксплуатации электросетей и электрооборудования в жилых домах ЗАПРЕЩАЕТСЯ:

    — эксплуатировать электропровода и кабели с видимыми нарушениями изоляции;

     — пользоваться розетками,рубильниками, другими электроустановочными изделиями с повреждениями;

     — обертывать электролампы и светильники бумагой, тканью и другими горючими материалами, а также эксплуатировать светильники со снятыми колпаками (рассеивателями), предусмотренными конструкцией светильника;

     — пользоваться электроутюгами, электроплитками, электрочайниками и другими электронагревательными приборами, не имеющими устройств тепловой защиты, а также при отсутствии или неисправности терморегуляторов, предусмотренных конструкцией;

    — применять нестандартные (самодельные) электронагревательные приборы;

     — оставлять без присмотра включенными в электрическую сеть электронагревательные приборы, а также другие бытовые электроприборы, в том числе находящиеся в режиме ожидания, за исключением электроприборов, которые могут и (или) должны находиться в круглосуточном режиме работы в соответствии с инструкцией завода-изготовителя;

    — размещать (складировать) в электрощитовых (у электрощитов), горючие (в том числе легковоспламеняющиеся) вещества и материалы;

    — использовать временную электропроводку, а также удлинители для питания электроприборов, не предназначенных для проведения аварийных и других временных работ.

    СОДЕРЖАНИЕ СИСТЕМ ПРОТИВОПОЖАРНОЙ ЗАЩИТЫ

              Системы и средства противопожарной защиты жилого дома (автоматические установки пожаротушения и сигнализации, установки систем противодымной защиты, системы оповещения людей о пожаре, средства пожарной сигнализации, система внутреннего противопожарного водоснабжения, противопожарные двери, противопожарные и дымовые клапаны, защитные устройства в противопожарных преградах) должны содержаться в исправном состоянии. и организует проведение

            Проверка работоспособности указанных систем и средств противопожарной защиты жилых домов должна организовываться не реже 1 раза в кварталс оформлением соответствующего акта проверки.

            В соответствии с годовым планом-графиком, составляемым с учетом технической документации заводов-изготовителей, и сроками выполнения ремонтных работ должно осуществляться техническое обслуживание и планово-предупредительный ремонт систем противопожарной защиты жилых зданий (автоматических установок пожарной сигнализации и пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).

           Монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2011 г. № 1225-ПП «О лицензировании деятельности по монтажу, техническому обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений» должны проводиться организацией имеющий соответствующую лицензию

           Внутренний противопожарный водопровод должен содержаться в исправном состоянии и проверяться на работоспособность не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.

    Автономная парожидкостная установка высокого давления

           Краны внутреннего противопожарного водопровода должны быть укомплектованы пожарными рукавами, ручными пожарными стволами и вентилями.

           Пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному крану и пожарному стволу.

           Перекатка пожарных рукавов должна проводиться не реже 1 раза в год.

    Обратите внимание

            Пожарные шкафы крепятся к стене, при этом обеспечивается полное открывание дверец шкафов не менее чем на 90 градусов.

           При монтаже, ремонте и обслуживании средств обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений должны соблюдаться проектные решения, требования нормативных документов по пожарной безопасности и (или) специальных технических условий.

           На объекте должна храниться исполнительная документация на установки и системы противопожарной защиты объекта.

           Перевод систем противопожарной защиты с автоматического пуска на ручной запрещается. 

           Устройства для самозакрывания дверей эвакуационных лестничных клеток и лифтовых холлов должны находиться в исправном состоянии. Не допускается устанавливать какие-либо приспособления, препятствующие нормальному закрыванию противопожарных или противодымных дверей (устройств).

    ДЕЙСТВИЯ ЖИТЕЛЕЙ ПРИ ОБНАРУЖЕНИИ ПОЖАРА ИЛИ ПРИЗНАКОВ ГОРЕНИЯ

            При обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) необходимо:

     — немедленно сообщить об этом по телефону в пожарную охрану (при этом необходимо назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию);

     — принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

    ПО ОФИЦИАЛЬНОЙ СТАТИСТИКЕ ПОЖАРОВ ЕЖЕГОДНО

    ПОЧТИ 70 % ПРОИСХОДЯТ В ЖИЛЫХ ДОМАХ.

    Безопасность системы газоснабжения многоквартирного дома

    Безопасность многоквартирного жилого дома

    В нашей жизни происходят различные ситуации, в том числе и трагические.

    Мы не раз сталкивались с информацией, что в Москве в многоквартирном доме произошла трагедия (разрушена квартира, или подъезд, или пострадал сам дом).

    Люди, проживающие в таком доме, могут оказаться погребенными заживо, кто-то из жильцов задохнулся, а кто-то сгорел при взрыве. И этому способствовал бытовой газ, использовавшийся в квартирах многоэтажного жилого дома.

    Именно неосторожное обращение людей с газом стало причиной таких трагических последствий.

    Важно

    Большие и малые беды и несчастья, происходящие с теми, кто пользуется газовыми плитами, можно предупредить, если знать, что из себя представляет система газоснабжения жилого многоквартирного дома, внутридомовой газопровод и соблюдать элементарные правила безопасности пользования газовым оборудованием.

    Кстати, даже если в вашей квартире нет газовой плиты, то вам следует с особой серьезностью отнестись к информации о пользовании бытовым газом. Ведь с газовыми приборами вам все равно придется столкнуться: в гостях, на работе, на отдыхе, при переезде в новую квартиру и т. д.

    Изучая такие предметы в школе, как химия, физика, основы безопасности жизнедеятельности, мы имеем представление о бытовом газе и газовом оборудовании, а также о тех опасностях, которые может причинить нам бытовой газ.

    Газоснабжение многоквартирного дома — это обеспечение природным газом жилого здания через внутридомовой газопровод.

    Система газоснабжения многоквартирного дома предусматривает подачу газа из распределительной сети города Москвы по газопроводу прямиком к газовому оборудованию, установленному у потребителей газа в квартирах многоквартирного дома.

    Газоснабжение — эта упорядоченная система абонентских ответвлений, соединенных с городской сетью, которые занимаются подачей газа к зданиям; газопроводов внутри дома, задачей которых является транспортировка газа по самому зданию и распределение по газовым установкам.

    Газопровод внутридомовой — это совокупность вертикальных стояков, по которым движется газ и газопроводы (внутриквартирные), которые транспортируют газ к газовому оборудованию в квартире.

    В многоквартирное жилое здание газопровод вводится через систему абонентских ответвлений в каждую кухню жилых помещений, квартир.

    Совет

    Для ввода газа в многоквартирный дом обязательно выполняются следующие условия в целях обеспечения безопасности: во-первых, необходимость наличия двух изолированных помещений, не зависимых от других помещений для системы абонентских ответвлений, во-вторых, наличие хорошей вентиляции вытяжного характера в коридорах дома, в-третьих, устройство ввода газа должно быть не взрывоопасным, в-четвертых, коридор должен иметь высокие потолки (не менее 1,6 м), обладающие необходимой огнестойкостью. Кроме того, недопустимо применение устройств ввода газа, устанавливаемых напрямую в квартиры, лифты, системы вентиляции жилого дома. Стояки газа устанавливаются вертикально в кухнях и на лестничных клетках, причем недопустима установка их в других частях квартиры, ванных комнатах и т.д. По всему газопроводу делаются специальные задвижки, чтобы отключать определенные участки.

    Сжиженный газ, используемый в быту, состоит из смеси двух газов — пропана и бутана. Газ не имеет ни цвета, ни запаха.

    Для того, чтобы утечку газа вовремя определить по запаху, в него добавляют сильно пахнущее вещество одорант (этилмеркоптан), которое придает ему запах тухлого яйца, квашеной капусты или испорченного мяса. У газа много достоинств.

    Это дешевый вид топлива, горит без остатка, имеет высокую температуру горения, большую теплотворную способность. В то же время газ имеет недостатки. В смеси с воздухом газ образует взрывоопасную смесь.

    Сжиженный газ тяжелее воздуха в два раза и при утечке заполняет в первую очередь подвалы, подполья, подземные коммуникации и может распространяться на большие расстояния. Москвичам, потребителям газ, надо помнить, что небольшая утечка бытового газа в помещении (5 – 15% от общего объема воздуха) способно спровоцировать удушье человека и стать причиной возгорания.

    Основные требования и правила использования приборов газоснабжения в жилых домах

  • Перед началом эксплуатации газового оборудования необходимо пройти инструктаж по безопасному пользованию газом в ОАО «Мосгаз», иметь инструкции по эксплуатации приборов и соблюдать их.
  • Следить за нормальной работой газовых приборов, дымоходов и вентиляции, проверять тягу до включения и во время работы газовых приборов с отводом продуктов сгорания газа в дымоход.
  • Собственникам жилых помещений запрещено нарушать систему вентиляции жилых помещений при использовании современных решений оформления интерьера квартиры.
  • Перед розжигом газовой плиты помещение необходимо проветрить, форточку оставить открытой на все время работы с плитой. Кран на трубе (перед плитой) открывается посредством перевода флажка, ручки в вертикальное положение. Зажженную спичку подносят к горелке и только тогда открывают кран на газовой плите на ту горелку, которую необходимо разжечь.

    Пламя должно загораться во всех отверстиях горелки, иметь голубовато-фиолетовый цвет без коптящих языков. Если пламя коптящее — газ сгорает не полностью, необходимо отрегулировать подачу воздуха с приглашением специалистов ОАО Мосгаза. Если происходит отрыв пламени от горелки — воздуха поступает слишком много.

    Пользоваться такой горелкой нельзя!

  • При наличии в помещении запаха газа не следует включать или выключать электрические приборы, так как в том и другом случае возникают электрические искры, которые могут привести к взрыву газа. Не зажигать огня, не курить, не включать и не выключать электроосвещение. Перекрыть газопровод и проветрить помещение.

  • При обнаружении неисправности газопровода, газовых кранов, газовых приборов следует немедленно вызвать аварийную службу ОАО «Мосгаза» и по возможности эвакуировать обитателей вашего жилища. То же следует сделать, если вы почувствовали запах газа в подъезде.
  • Нельзя оставлять включенным газовый прибор (плиту, водонагревательную колонку) без присмотра: если напор газа временно ослабеет или случится сильный сквозняк, то пламя потухнет, и в дальнейшем помещение наполнится газом.
  • Не применять газовую плиту для обогрева помещения.

    Если все-таки придется это делать, то следует нагревать на плите большое количество воды и потом выключать плиту, чтобы далее уже вода была источником тепла.

  • Не сушить белье над газовой плитой.

  • При внезапном прекращении подачи газа немедленно закрыть краны горелок газовых приборов и сообщить оператору «04» ОАО «Мосгаз» (с городских телефонов 104, с мобильных телефонов 112 или 040 – МТС, Мегафон, 004 – Билайн).

    Диспетчер примет аварийную заявку, зарегистрирует ее, даст квалифицированный инструктаж о мерах, которые необходимо принять абоненту до прибытия аварийной бригады.

  • По окончании пользования плитой или духовым шкафом закрыть краник на плите или духовом шкафу, затем кран на трубе.

  • Для осмотра и ремонта газопроводов и газового оборудования допускать в квартиру работников предприятий газового хозяйства только по предъявлении ими служебных удостоверений при условии предварительного оповещения жильцов дома управляющими компаниями о дате проведения техобслуживания.
  • Главное правило, которым следует руководствоваться ради собственной безопасности, заключается в том, что работу по установке, переустановке и техническому обслуживанию газового оборудования следует доверять профессионалам ОАО «Мосгаз». При покупке газового оборудования следует проверять не только сертификат, но и срок службы изделия. Сертифицированное газовое оборудование должно быть рассчитано на 15 лет службы – ровно столько составляет срок службы обычной газовой плиты.

    Утечка газа – это не утечка воды. Ее последствия нередко заканчиваются трагедией.



    Уважаемые читатели, подписывайтесь на наш канал в Яндекс.Дзен. Нажмите "Подписаться на канал", чтобы получать все самые лучшие материалы к себе в ленту.



    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!:

    Закрыть